EMPRESAS DISTRIBUCIÓN

Mercadona vende inmuebles de 27 supermercados por 180 millones a LCN Capital

La venta se ha realizado bajo la fórmula “sale-leaseback” (compra por arrendamiento posterior), por lo que la operación no afectará al funcionamiento de los supermercados.

Un supermercado de Mercadona. Efeagro/Manuel BruqueUn supermercado de Mercadona. Efeagro/Manuel Bruque

Mercadona ha vendido los inmuebles de 27 supermercados a la firma de inversiones estadounidense LCN Capital Partners European Fund III, por 180 millones de euros.
La venta se ha realizado bajo la fórmula “sale-leaseback” (compra por arrendamiento posterior), por lo que la operación no afectará al funcionamiento de los supermercados, que continuará gestionando Mercadona como hasta ahora, según han indicado este viernes en un comunicado.

Esto inmuebles están repartidos por España, siendo Andalucía, Cataluña y la Comunidad de Madrid donde se encuentran la gran mayoría.
De acuerdo al comunicado, Mercadona cuenta con un “importante” número de inmuebles en propiedad, fruto de las inversiones realizadas en adquisición de terrenos y locales durante los últimos años, y ahora ha decidido esta acción para acelerar con sus propios recursos la importante transformación en la que se encuentra inmersa.
Los ingresos derivados de esta operación permitirán a la cadena de distribución abordar con una “mayor agilidad” su proceso de transformación, que prevé culminar en 2023.

En esa fecha, la empresa habrá realizado un esfuerzo inversor total de 12.000 millones de euros, de los que 1.800 millones se producirá este año, también para acelerar la activación de la actividad económica en España y Portugal.
Uno de los directores de Activos Inmobiliarios de Mercadona – Salvador Evangelista- ha señalado que se trata de “la primera operación” de estas características para la compañía y “ha sido un placer” trabajar con el equipo de LCN y CBRE durante “todo el proceso”.

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Imagen de una instalación de Mercadona. Efeagro

Según el director nacional de Inversiones Retail en CBRE, Paul Santos Robson, las operaciones de “sale-leaseback” vuelven a ser frecuentes en el mercado del “retail” y en otros sectores, en los que las compañías buscan incrementar su liquidez y optimizar su balance.
El cofundador de LCN Capital Partners, Edward LaPuma, ha expresado su satisfacción por la operación y ha añadido que están en situación de ofrecer a Mercadona “cualquier tipo de operación corporativa con subyacente inmobiliario”.

El director de la firma de inversores, Paolo Rosso, ha reiterado que estos activos se encuentran ubicados por todo el territorio nacional y son “críticos para el éxito” del negocio, por lo que se ha negociado un contrato a largo plazo que “permite a Mercadona total control operativo de los inmuebles”.

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